ひたちなか地区（ひたちなか市新光町）に、県内最大級のショッピングモールと、ホテルが建設されることが正式に決定しました。茨城県土地開発公社は、保有する土地(２区画・約１２ha)の売却先を広く募集したところ、合計で６つの事業者等から応募があり、アセットパートナーズ水戸株式会社を代表とする企業グループ（アセットパートナーズ水戸、安藤建設・魯山コーポレーション・オリックス）に事業者が決定しました。建設用地約１２haについて、公社と事業者は６月中に譲渡契約を結び、事業者は２００８年１２月の開業を目指すことになります。
ショッピングモールなどが誕生するのは、ひたちなか地区内の商業・業務地区で、ジョイフル本田の「ニューポートひたちなか店」に隣接する地区です。譲渡価格は約７６億７０００万円となりました。公社は、公募に先立って最低譲渡価格を約５５億円と見積もっていましたが、実際の売却額は見込みを大幅に上回った結果となりました。
企業グループでは特定目的会社（ＳＰＣ）をつくり建物建設を進める計画です。ショッピングモールは３階建て（一部５階建て）で、延べ床面積約１４万５０００m2。ホテルは３階建てで、道路で隔てられた部分を橋でつなぐ計画となっています。４７３０台分の駐車場が整備されます。ショッピングモールの核店舗や入居店舗は、まだ公表されていません。
この地域には、すでに「ジョイフル本田・ニューポートひたちなかショッピングセンター」が営業しています。敷地面積２２.４ヘクタール、店舗床面積８万２０００m2のＤＹＩ、アウトレット、カー用品、飲食店、シネコンなどの巨大センターが稼働しており、アセットパートナーズが運営するショッピングモールと合わせると、３４ヘクタールという北関東最大級のショッピングゾーンが出現することになります。茨城県の商業地図を大きく変える出来事になりそうです。
２００８年３月３１日までに、契約された２区画の内、ショッピングセンター用地９.９ヘクタールに関しては入金がなく、契約が解除されました。契約金は、違約金として企業グループには返却されません。ホテル用地２ヘクタールは入金され、契約が完了しました。
詳しくは、「ひたちなかの大型ショッピングセンター契約解除」をご覧下さい。
